Сделать стартовой О проектеНаш каталогСтать участникомFAQПресса о насКарта сайтаРеклама на сайте
OPENEXPO.ru Расширяет горизонты бизнеса
Везде Товары Фирмы
Аренда офисов и торговых объектов в Москве подорожает в 2013 году на 20% - прогноз
OpenExpo.ru :: Новости :: Аренда офисов и торговых объектов в Москве подорожает в 2013 году на 20% - прогноз
2013-01-21

[ 2013-01-21 18:51 ] : "Аренда офисов и торговых объектов в Москве подорожает в 2013 году на 20% - прогноз"

  КРУПНЕЕ  МЕЛЬЧЕ
Error: Incorrect password!
Аренда офисов и торговых помещений в Москве в 2013 году подорожает сильнее, чем в предыдущие несколько лет – на 20% против 10% - в связи с переоценкой кадастровой стоимости земли в городе. С этого года она повысилась более чем на 40%. Об этом пишет газета «Коммерсант».

В результате переоценки участки для размещения торговых объектов, заведений общественного питания и бытового обслуживания в среднем подорожали на 40,4%, для офисных зданий — на 59%, уточняет издание. Так, в Центральном административном округе участки под торговые объекты подорожали на 31%, под офисы — на 63%. «Кадастровая стоимость отражает рыночную, и новая оценка была выведена на основании анализа сделок купли-продажи, осуществленных за все это время», — пояснил глава ДЗР Владимир Ефимов.

Эксперты считают, что рост кадастровой стоимости земли приведет к росту ставок аренды на офисы и торговую недвижимость. Причина в том, что с октября прошлого года стоимость аренды земли в Москве рассчитывается как процент кадастровой стоимости в зависимости от назначения участка (максимум 1,5% для размещения объектов торговли). Как пояснила директор по развитию бизнеса департамента торговой недвижимости Jones Lang LaSalle Марина Малахатько, большинство девелоперов включают платежи за землю в базовую арендную ставку, не учитывающую НДС и эксплуатационные расходы. «Только за счет увеличения платежей за землю базовая ставка вырастет примерно на 10%, но не стоит забывать о традиционном ежегодном увеличении стоимости аренды недвижимости в Москве», — говорит Малахатько.

По ее словам, ежегодный рост ставок аренды на торговые помещения в Москве в последние годы составляет около 7%. По словам директора департамента коммерческой недвижимости GVA Sawyer Елены Шевчук, ставки аренды на офисы в последние несколько лет ежегодно росли в среднем на 10%. Между тем эксперты настаивают, что для тех, кто будет заключать новые договоры аренды, в 2013 году ставки могут вырасти почти на 20%. «Это не коснется действующих договоров, в которых обычно прописывается ставка индексации, которая, к примеру, в долларах составляет около 5-8% в год», — говорит Марина Малахатько.

Печать Наверх


Наши партнеры Размещение на выставке

В разделе Наши партнеры представлены организации - бизнес-партнеры, которые на сегодняшний день сотрудничают с бизнес-порталом OpenExpo и воспользовались нашими услугами.

Error: Incorrect password!
 Подробнее »

Каждая компания-участница "Выставок" получает собственный виртуальный стенд, благодаря которому появляется возможность максимально полно представить свой бизнес сети Интернет, разместив на стенде не только контактную информацию, но и полный спектр выпускаемой продукции, оказываемых услуг, прайс-листы и много другое.

Качественное индексирование в ведущих поисковых системах (Яндекс, Рамблер, Google, Апорт и т.д.) выводит Ваш виртуальный стенд на первые строки в результатах поиска. Это приводит потенциального клиента именно на стенд Вашей компании, а не на сайт конкурента.
Участие в Интернет-выставке обходится в десятки раз дешевле, чем в традиционных выставках. Вам не нужно вкладывать деньги в оформление стенда, в транспортировку товаров, в рекламу и т.д.


- Ящик почтовый внутренний настенный с ручной выемкой корреспонденции для отправлений первого класса ЯПВ-Н-С
- Клей расплав SH32761L Winlong
- Настольные импульсные сварщики (запайщики) пакетов и плёнок модели FRN (FS-H) -400, 500, 600, 700, 800, 900, 1000
 Подробнее »

Реклама на сайте



Основное меню

Портал OpenExpo


Рассылка новостей
подписка на рассылку
новостей бизнеса,
компаний и экономики
e-mail


Реклама на сайте

© 2006-2017 Студия OpenExpo (Рекламное агентство интерактивных коммуникаций)
E-mail:
Rambler's Top100